近日，記者從北京市保障房投資中心獲悉，焦化廠公租房項(xiàng)目將嘗試超低能耗技術(shù)。該項(xiàng)目將有3棟樓不再配備普通住宅里的暖氣，但仍能一年四季維持18℃至22℃的室溫。這種在國外被稱為“被動(dòng)房”的建筑，是首次應(yīng)用到北京的住宅。
據(jù)悉，焦化廠地區(qū)試點(diǎn)的這三棟公租房預(yù)計(jì)今年開工建設(shè)，若試點(diǎn)成功有望在全市進(jìn)一步推廣。
記者了解到，這3棟位于焦化廠地區(qū)的公租房，屋子和走廊都沒有暖氣管道的預(yù)留空間。據(jù)市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雖然沒有安裝暖氣，但是冬天也不會(huì)冷。普通住宅外墻保溫層是8厘米厚，而超低能耗住宅則是25厘米厚，這就像給房子穿了一身羽絨服。穿上“厚衣服”后，冬天屋外的嚴(yán)寒進(jìn)不來，屋里的熱量跑不掉。
同時(shí)，3棟樓里每間房都會(huì)安裝新風(fēng)系統(tǒng)，該系統(tǒng)的功能之一就是熱回收。屋子里的熱乎氣兒在被新風(fēng)系統(tǒng)抽走前，會(huì)有專用的蓄熱裝置把熱量留住。涼空氣被抽進(jìn)來時(shí)也會(huì)提前預(yù)熱，從而提升空氣溫度。
此外，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，無論是家電還是在屋內(nèi)活動(dòng)的人們，也都是一個(gè)個(gè)熱源，靠這些熱源就能產(chǎn)生足夠的熱量來維持屋內(nèi)的氣溫。如此一來，超低能耗公租房一年四季都能把屋內(nèi)溫度維持在18℃至22℃。在冬天，溫度還能夠調(diào)節(jié)到26℃。
而到了夏天，降溫也可依靠新風(fēng)系統(tǒng)，即在新風(fēng)系統(tǒng)中會(huì)專門設(shè)置制冷功能，把涼空氣吹到屋子里。上述負(fù)責(zé)人說：“即便新風(fēng)系統(tǒng)添加制冷裝置，也不會(huì)像普通住宅自配空調(diào)一樣費(fèi)電?！?/p>
此外，新風(fēng)系統(tǒng)還安裝了多個(gè)探頭，實(shí)時(shí)測試屋內(nèi)的二氧化碳含量、濕度、溫度。一旦屋內(nèi)的二氧化碳含量過高、空氣太干，就會(huì)自動(dòng)抽換空氣。據(jù)了解，這些公租房每戶都將安裝專門的顯示器，用于反映屋里空氣溫度、濕度、二氧化碳含量和PM2.5濃度。
與以往不同的是，這3棟公租房的新風(fēng)系統(tǒng)還會(huì)配備除霾裝置，這就相當(dāng)于房屋內(nèi)置了空氣凈化器，新風(fēng)在進(jìn)入室內(nèi)前就將得到凈化。
據(jù)負(fù)責(zé)人表示，與普通住宅相比，超低能耗住宅最大的特點(diǎn)就是節(jié)能。目前本市住宅節(jié)能率約為75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率可達(dá)90%以上。
